Villa Portal – Villa Portal é um condomínio exclusivo com 18 casas em torno de uma patrimônio histórico: um casarão colonial centenário.

Bem-vindo a um portal para outra vida.

Viva uma outra vida em Porto Alegre.

Villa Portal é um condomínio exclusivo com 18 casas em torno de uma patrimônio histórico: um casarão colonial centenário. Um portal localizado no coração da Vila Conceição, Rua Nossa Sra. Aparecida, 56, uma das ruas mais nobres da cidade, repleta de natureza exuberante, nas margens do Guaíba.

Viva uma outra vida em Porto Alegre.

SENTIDO NORTE (CENTRO)

1,4 km Clube Jangadeiros
1,4 km Zaffari Otto Niemeyer
1,8 km Paseo Zona Sul
3,6 km Veleiros do Sul
4,5 km Barra Shopping Sul
5,0 km Parque Pontal do Estaleiro
5,0 km Pontal Shopping

SENTIDO SUL (IPANEMA)

1,2 km AABB
1,7 km Pedra Redonda
2,1 km Colégio João Paulo I
2,2 km Colégio Marista Ipanema
2,9 km Bologna Mall
3,2 km Colégio Leonardo Da Vinci
3,2 km Morro do Osso
3,3 km Orla de Ipanema

SENTIDO NORTE (CENTRO)

1,4 km Clube Jangadeiros
1,4 km Zaffari Otto Niemeyer
1,8 km Paseo Zona Sul
3,6 km Veleiros do Sul
4,5 km Barra Shopping Sul
5,0 km Parque Pontal do Estaleiro
5,0 km Pontal Shopping

SENTIDO SUL (IPANEMA)

1,2 km AABB
1,7 km Pedra Redonda
2,1 km Colégio João Paulo I
2,2 km Colégio Marista Ipanema
2,9 km Bologna Mall
3,2 km Colégio Leonardo Da Vinci
3,2 km Morro do Osso
3,3 km Orla de Ipanema

Um clube casarão

Um casarão centenário que une o passado e o presente. Um espaço que está sendo restaurado e vai se tornar um clube com infraestrutura de lazer completa para oferecer momentos inesquecíveis para todos da família.

Um clube casarão

Hall de estar
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca
Sala de reuniões
Copa
Mini market

Portais particulares

Casas de 290,43 m² a 430,89 m² privativos, 3 a 4 suítes com jardim particular.

18 casas que vão levar você para um outro estilo de vida.

5 tipos de plantas distintas, com arquitetura contemporânea, 2 a 3 vagas e todo conforto para a sua família.

18 casas que vão levar você para um outro estilo de vida.

5 tipos de plantas distintas, com arquitetura contemporânea, 2 a 3 vagas e todo conforto para a sua família.

casas porto

6 unidades

Área privativa 344,68 m² até 381,21 m²

Área construída 249,21 m²

2 vagas

casas lisboa

2 unidades

Área privativa 416,46 m² até 430,89 m²

Área construída 290,37 m²

2 vagas

casa sintra

1 unidade

Área privativa 410,52 m²

Área construída 257,95 m²

3 vagas

casas évora

8 unidades

Área privativa 290,43 m² até 308,16 m²

Área construída 230,76 m²

2 vagas

casa braga

1 unidades

Área privativa 323,19 m²

Área construída 248,25 m²

3 vagas

TODAS AS UNIDADES CONTAM COM:

Energia solar- Painéis fotovoltaicos instalados em todas as casas

Piso porcelanato na sala, cozinha, banheiros e terraço

Forro de gesso em todos os ambientes

Piso aquecido nos banheiros das suítes

Lareira a lenha

Espera para piscina/SPA no pátio e terraço

Espera de ponto para carro elétrico

OPCIONAIS

Espera para elevador

4 suítes

Lavabo na área de serviço

Churrasqueira no terraço
*Consultar layout e condições

SEGURANÇA

O empreendimento conta com projeto de segurança específico, com guarita, profissionais capacitados, monitoramento por câmeras de vídeo e cerca elétrica, além da infraestrutura completa de espera para portaria virtual. O bairro Vila Conceição se destaca por sua tranquilidade e baixos índices de criminalidade, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, além de contar com um sistema particular de ronda com empresas especializadas.

SUSTENTABILIDADE

O empreendimento é um dos primeiros e únicos lançamentos do Brasil a entregar painéis solares instalados em todas as casas, garantindo uma significativa utilização de energia limpa. Cada casa terá uma produção própria de até 11.800kWh de energia gerada por ano, proporcionando uma economia de até 87% na conta de luz da residência.

Além disso, o paisagismo abusa da permeabilidade, garantindo que a terra e as árvores desempenhem papel vital na absorção das águas pluviais, mantendo o equilíbrio com a natureza.

ARQUITETURA

Desenvolvido pelo Studio Ronaldo Rezende, o projeto Villa Portal foi concebido para adaptar suas particularidades e criar um ambiente único. Cada detalhe arquitetônico mantém a essência do estilo de vida natural e sofisticado, criando um refúgio exclusivo para aqueles que buscam viver bem.

PAISAGISMO

Assinado pelo escritório Tellini Vontobel Arquitetura, o projeto vem para preservar a natureza centenária com toques de frescor e tropicalismo. Um desenho de natureza inspirador que vai criar uma paisagem única.

ARQUITETURA

PAISAGISMO

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

O Grupo Allgayer nasceu da Allgayer Engenharia. Uma empresa sólida, com 40 anos de atuação no mercado nacional e mais de 1.000 obras entregues. Já são muitos planos, sonhos e projetos que a Allgayer Engenharia ajudou a tirar do papel, sempre pensado em todos os detalhes para oferecer aos seus clientes um outro patamar de qualidade conforto e felicidade.

Uma busca que nasceu do que o grupo acredita ser o mais importante: quando damos o nosso melhor ao mundo, incentivamos o mundo a dar o seu melhor de volta.

arquitetura

PAISAGISMO E INTERIORES

RESTAURO DO PATRIMÔNIO HISTÓRICO

ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE

parceiros

contato

Empreendimento Villa Portal – Proprietária: SPE Vila Conceição LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 17.869.664/0001-94. O empreendimento será executado no imóvel descrito na matrícula número 225.151 do Livro 2 – RG, do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. A incorporação imobiliária do Empreendimento está registrada na matrícula do Imóvel, sob o R.2/225.151, de 28 de novembro de 2023. A proprietária reserva-se o direito de fazer alterações nas especificações deste material. Móveis, eletrodomésticos e objetos de decoração não fazem parte do contrato. As condições de entrega das unidades devem ser consultadas no Memorial Descritivo. As condições acordadas em contrato prevalecerão sobre quaisquer materiais publicitários.